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2022년 농지연금 가입조건 [ 가입대상, 제외대상, 장점 등] 개정사항 정리 2022년 농지연금관련 사항들 이제는 토지도 월세를 받을 수 있다고 합니다. 노후 재테크로 토지를 매매하시는 분들도 있습니다. 그중에서도 농지를 매매하시는 분들도 있는데 일단 부부합사최대 600만원까지 월수령이 가능하다고 합니다. 일단 농지연금은? 소유하고 있는 농지를 담보로 하여 노후생활 안정자금을 매월 연금으로 지급받는 제도입니다. 국가에서 해주는 것으로 월세가 밀릴일이 없기에 신청하신 분들의 만족도 까지도 높다고 합니다. 월 1인당 한달 300만원까지 받을 수 있다고 하고 부부가 각각 신청하면 최대 600만원까지 수령이 가능하다고 합니다. 자격요건은? 만 60세 이상, 영농경력이 5년이상이고 (연속x, 합산 5년이상)인 농업인 / 농업외의 소득이 있는 경우는 연간 3700만원 미만의 수입 / 신청 ..
2022년 기초생활수급자 혜택 종류는? [15가지 혜택] 2022년 기초생활수급자 혜택들 기초생활수급자에 대해서 부양의무자가 없다던지 부양의무자가 있다하여도 부양능력이 없거나 부양을 받을 수 없는 자로 수급자 선정이 되기 위하여 소득인정액 기준, 부양의무자 기준을 동시 충족시켜야 합니다. 즉 보장가구의 소득인정액이 급여 종류별에서 선정기준 이하인 경우가 기초생활수급자 입니다. (생계급여는 기준 중위소득 30%이하, 의료급여는 기준중위소득 40%이하, 주거급여는 기준중위소득 45%이하, 교육급여는 중위소득 50%이하) 입니다. 자세한 정보는 [게시글 참고링크]에서 확인하시면 정확히 확인하실 수 있습니다. [첫번째 기초생활수급자 혜택은 매월 생계급여가 지원됩니다. 생계급여는 중위소득 30% 이하인 대상자들에게 의복 음식물 연료비와 현금을 매월 지원하고 있습니다. ..
65세이상노인혜택 뭐가 있을까? 총정리 65 이상 노인(어르신) 혜택 이제는 100세시대가 되고 있습니다. 그에 맞춰서 고령화시대로 접어들고 있는데 이에 따라 다양한 제도들이 생기고 변화하고 있습니다. 그중에서 65세 이상의 노인 혜택에 대한 다양한 복지정책들이 있는데 이에 대한 2022년 기준의 1957년생 분들만 받을 수 있는 정부 지원 복지제도에 대해서 간단히 설명드리겠습니다. 노인 혜택 종류 [통신요금 반값 할인, 공공임대주택 우선권, 기초노령연금, 영화관 할인 혜택, 국내비행기 및 여객선 할인, 국공립박물관 및 미술관 무료입장(할인), 지하철 무료승차, 노인일자리지원, 임플란트 및 틀니 70% 할인, 생애주기 건강검진 서비스, 노인돌봄서비스, IT무료교육] 들이 있습니다. [통신요금 반값할인 노인 혜택] 65세 이상인 노인분들이 받을..
땅 잘 파는 방법 [안팔리는땅,재테크 땅파는법] 땅을 가지고는 있으나 땅이 잘 팔리지 않는 곳들이 있습니다. 이런 토지들이 잘팔릴 수 있도록 하는 방법은[첫번째 토지를 시세 이하로 내놓는 방법입니다. / 두번째 토지의 모양을 만들고 리모델링하는 방법입니다. (이상하게 생긴 토지는 매매가 힘들기에 주변토지와 합필로 모양을 좋게 만들어 팔거나 맹지는 길을 내서 팔면 좀더 수월하게 매매가 됩니다.) / 세번째 토지를 분할해서 판매하는 방법입니다. 너무 큰 토지는 판매가 힘들 수 있습니다. 그래서 적당하게 분할해서 토지를 판매하는 것도 좋은 방법이기도 하고 흔히들 기획부당산에서 해당 수법으로 토지개발정보를 끼워서 광고 후 판매해 투자자르 유혹하기도 한다 합니다.) / 네번째 지목을 변경하여 판매하는 방법입니다. / 다섯번째 비사업용을 사업용토지로 전환한 후에..
중고차 파는 방법 [ 현실적으로 잘파는법] 정리 중고차를 판매하려고 할때 잘파는 현실적인 방법이있습니다. [첫번째 고장난 부분을 미리 수리하는 방법 ( 차량외관, 타이어 및 소모품, 차량실내, 세차 여부와 도장) / 두번째 중고차 매입 서비스 이용하지 않기 (차량사진찍기, 중고차 딜러에게 차량 사진과 정보 보내기, 중고차 계약 절차 및 서류, 차량 감가 항어하는방법) / 세번째 중고차 가격에 영향이 가는 요소 찾기 (주행거리, 차량연식, 사고여부)체크 하는 방법입니다. ] 그리고 노후된 중고차량은 수출업체에 판매하는 방법입니다. 차량 연식이 10년 이상이 되었다던지 누적 주행거리가 15만km가 넘는 차량이면 중고차 딜러에게 판매하는 것보다는 중고차 수출업체에 직접 판매를 하는 것이 좋습니다. 웬만한 사고이력 또는 외관 등은 상관이 없고 부식이 없거나 ..
골프회원권 파는방법 [매매, 매도] 골프회원권 사고파는방법 절차는? 봄이 왔고 이제 여름이 다가오고 있습니다. 옛날에는 골프가 돈많은 사람들이 즐겨하는 스포츠였다고 하면 이제는 누구나 즐기면서 놀수 있는 스포츠로 골프가 아닐까 합니다. 그리고 이런 상황에서 많이 거래되는 것이 골프회원권 입니다. 그런데 골프회원권은 다른 회원권들과는 다르게 금액이 다소 높은 부분이 있습니다. 그래서 아주 신중하게 거래를 해야 합니다. 조금 정리되있는 매매 절차에 대해서 설명드리겠습니다. [골프회원권을 살때는 어떤 종류의 골프회원권을 구매할지 선택해야 합니다. 골프회원권은 가격 확인 > 거래 동의 > 계약금 지불 > 구매에 필요한 서류 준비 > 매매 잔금 처리 > 대행 수수료 지급 > 명의 변경 진행 후 취득세 납부 > 회원권 전달] 이렇게 진행절차가 있습니..
달러 파는 방법 초간단 [달러 투자방법 4가지] 정리 달러사고 파는 방법 [투자방법 정리] 달려는 국내외 경제가 불안해질 수록 달러에 대한 선호도가 높아지게 됩니다. 투자자의 임장으로는 신흥국인 대한민국 원화보다는 세계 안전자산중 하나인 미국 달러를 사고 싶어할거라고 생각합니다. 이런 달러를 이용해서 투자하는 방법으로 간단히 설명드리면 [첫번째 외화예금입니다. 달러통장이라고 하는데 금리는 연 1% 수준에 불과하다고 하지만 수익에 대해 세금을 떼지 않고 5천만원까지 예금자 보호가 되기에 초보자들에게도 접근성이 쉽다고 합니다. 연간 금융소득이 2천만원을 초과하는 경우에 부과되는 금융소득종합과세도 물리지 않다고 합니다. 또 외화예금은 웬만한 시중은행에서 취급하는데 통장을 개설하면 달러, 엔화, 유로화든 전부 살 수 있다고 합니다.] [두번째 달러 ETF(상장지수..
알라딘 중고책 파는방법 [앱이용방법] 알라딘 중고책 파는방법 정리 밀리의서재 같은 모바일 북 같은 어플들이 많이 생기면서 실물책에 대한 수요가 줄어들고 있다고 합니다. 그래서 옛날 사놓았던 책들을 그냥 버리기에는 아깝고 그렇다고 남주기에도 아깝습니다. 그래서 가장 좋은 처분방법으로는 중고책으로 판매하는 방법인데 헌책방들도 많지는 않기에 알라딘에서 운영하는 중고책 판매 서비스가 있습니다. 해당 서비스를 이용해서 중고책을 판매할 수 있다고 합니다. 이용방법은 앱에서 알라딘을 설치합니다. [알라딘은 1998년에 설ㄹ한 전자상업기업으로 책, DVD, 음반, 중고, 책, 중고DVD, 중고음반을 판매하고 있습니다.] 설치를 완료 하였다면 알라딘 어플에 있는 바코드를 스캔하시고 책의 판매 여부를 확인해야 합니다. 확인이 되면 알라딘 서점에 가셔서 해당 ..
금 파는 방법 알면 좋은것 5가지 [ 금팔때 시세 제대로 받기] 금파는 방법의 모든것 실물재태크를 위해서는 금, 은재태크는 필수라고 할 수 있습니다. 그 중에 금은 굉장히 값어치가 높다고 할 수 있는데 금 팔때 꼭알아야 하는 5가지가 있습니다. [ 첫번째 금판매 기준 시세를 알아야 합니다. 금판매시에 각 금은방 또는 금거래소 등에 붙어있는 금매입 시세라는 것은 골드바, 순금 같은 가공이 필요없는 금을 매입할때 말하는 것입니다. / 두번째 골드바와 금반지 판매 차이를 설명드리자면 금이빨, 금반지, 금목걸이, 금팔찌 등은 정제비가 개당 몇 천원 정도 발생하게 되는 것으로 반지와 팔찌 등에서는 가공비용이 서로 다르기에 몇 천원정도 차이가 난다고 합니다. 그러나 골드바는 금은방 또는 한국 금거래소에 명시되어있는 매입 가격 그대로 받게 된다고 합니다.] [ 세번째 한국금래소와..
당근마켓에 물건파는방법 및 올리는법 [물건 잘 파는법] 당근마켓 가입부터 물건파는법까지 중고거래 하면 중고나라를 많이 이용했습니다. 그러나 이제는 중고하면 당근마켓을 이용하고 있습니다. 이런 당근마켓 이용방법에 대해서 하나하나 설명드리겠습니다. 당근마켓 가입방법 [1.당근마켓 앱을 설치해줍니다 / 2. 당큰마켓을 설치하시면 가장 먼저 할것이 내동네 인증을 해주어야 합니다. 동네 인증 후에 물품을 등록하고 판매할 수 있기 때문입니다. 어플에서 내동네 설정하고 시작하기를 누르면 동네 인증이 됩니다. / 3. 동네 인증하는방법 현재 위치로 찾기를 누르시면 현재 위치해 있는 동네로 인증이 됩니다. 그리고 관심있는 동네 원하는 동네로 설정하시면 됩니다. / 4. 당큰마켓을 가입하는 방법으로는 휴대폰번호 인증ㅇ입니다. 여기서 중요한 점은 내 휴대폰번호가 오랜기간 사용하..

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